2026/4/23 14:12:34 54
吳國(guó)鈺
一、參展行程復(fù)盤
1、4月9日上午參觀了展館內(nèi)各展位呈現(xiàn)的綠色低碳的新材料、新技術(shù)、新平臺(tái)，印象較深的有舊房改造的新型墻板、地板、涂料，纖維制窗戶；新能源類的BIPV建筑光伏一體化、地?zé)嵩纯照{(diào)系統(tǒng)；舒適宜居的整體化智能家居、智能消防安防設(shè)備；智能建造類的建筑機(jī)器人、安全管理設(shè)備等。下午參加了“江蘇省建設(shè)科技創(chuàng)新成果發(fā)布暨產(chǎn)學(xué)研對(duì)接交流會(huì)”。
2、4月10日上午參加了“低碳智慧建筑與數(shù)字運(yùn)維技術(shù)交流會(huì)”，下午參加了“夏熱冬冷地區(qū)“好房子”舒適低碳環(huán)境營(yíng)造技術(shù)交流會(huì)”。
3、4月10日下午會(huì)后與江蘇省建筑設(shè)計(jì)研究院暖通總工劉金劉總交流，并咨詢了集團(tuán)節(jié)能改造、高效機(jī)房方案及后續(xù)集團(tuán)關(guān)于能源費(fèi)用托管項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方向的一些建議，并關(guān)于集團(tuán)空調(diào)系統(tǒng)機(jī)房機(jī)組改造，結(jié)識(shí)了“美的空調(diào)”南京區(qū)代表顧龍偉顧總，并約定后續(xù)的方案及可能合作。
二、參展后的總結(jié)
從 “新建建筑全過(guò)程綠色低碳控制” 和 “存量建筑綠色低碳改造” 兩個(gè)維度，分別作出總結(jié)：
（一）、新建建筑全過(guò)程：綠色建造的技術(shù)升級(jí)與模式創(chuàng)新
（1）推動(dòng)裝配式機(jī)電系統(tǒng)集成，實(shí)現(xiàn)工廠預(yù)制與現(xiàn)場(chǎng)裝配
展會(huì)中，裝配式建筑與BIM技術(shù)的深度融合是顯著亮點(diǎn)。從傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)分散施工模式，轉(zhuǎn)向 “標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)—工廠預(yù)制—現(xiàn)場(chǎng)裝配” 的新型建造模式。具體措施包括：
1、推進(jìn)機(jī)電管線預(yù)制化。
2、發(fā)展裝配式機(jī)房。
3、推廣BIM全過(guò)程應(yīng)用。
（2）積極布局建筑光伏一體化（BIPV）與新能源機(jī)電系統(tǒng)
鹽城展區(qū)重點(diǎn)展示了新能源開(kāi)發(fā)利用和零碳產(chǎn)業(yè)園建設(shè)成果，現(xiàn)場(chǎng)還設(shè)置了零碳茶吧、零碳民宿等互動(dòng)場(chǎng)景。機(jī)電安裝專業(yè)在新能源領(lǐng)域具有天然的業(yè)務(wù)延伸優(yōu)勢(shì)：
1、承接BIPV光伏系統(tǒng)安裝。 利用集團(tuán)與仁爍光能合作組建BIPV公司的契機(jī)，將集團(tuán)外幕墻改造運(yùn)用BIPV組建作為區(qū)域標(biāo)桿展示項(xiàng)目，承接新建建筑立面光伏等BIPV項(xiàng)目的機(jī)電安裝業(yè)務(wù)。
2、布局智慧配電系統(tǒng)。 綠色建筑要求更高的電氣智能化水平，智慧配電箱、能源管理系統(tǒng)等產(chǎn)品的安裝調(diào)試將成為新建項(xiàng)目的標(biāo)配。
（3）深耕智能化機(jī)電系統(tǒng)與“好房子”配套安裝
展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，四玻兩腔隔音玻璃、新風(fēng)消聲器、隔音水管、電動(dòng)開(kāi)窗器等工藝工法成為亮點(diǎn)。結(jié)合“好房子”建設(shè)要求，結(jié)合公司轉(zhuǎn)型發(fā)展要求，考慮在以下幾個(gè)方面發(fā)力：
1、提升暖通空調(diào)安裝技術(shù)水準(zhǔn)。 綠色建筑對(duì)暖通系統(tǒng)的能效要求持續(xù)提高，高效空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、熱回收系統(tǒng)的精細(xì)化安裝將成為核心競(jìng)爭(zhēng)力。
2、拓展全屋智能機(jī)電配套業(yè)務(wù)。智能家居系統(tǒng)的布線、設(shè)備安裝與調(diào)試，正在成為住宅機(jī)電安裝的重要增量，可以考慮與智能家居品牌建立合作關(guān)系。
3、注重綠色施工與降噪工藝。在施工過(guò)程中落實(shí)低噪設(shè)備、減震降噪與環(huán)保工藝，既可提升項(xiàng)目品質(zhì)，也有助于項(xiàng)目獲評(píng)綠色施工示范工程。
（二）、存量建筑綠色低碳改造：從“新往舊轉(zhuǎn)”中挖掘新增長(zhǎng)點(diǎn)
城市更新是本屆博覽會(huì)的重要主題之一，圍繞系統(tǒng)改造、局部快裝、安全守護(hù)等八個(gè)方面展示了老房子改成“好房子”的解決方案。
（1）聚焦公共建筑用能設(shè)備更新改造
國(guó)家已將建筑領(lǐng)域設(shè)備更新納入2026年大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新政策支持范圍，明確支持住宅老舊電梯、節(jié)能降碳環(huán)保等領(lǐng)域設(shè)備更新項(xiàng)目。
1、承接公共建筑制冷供熱系統(tǒng)改造。將分散式制冷供熱設(shè)施改造為集中式高效系統(tǒng)，包括熱泵機(jī)組更新、空調(diào)系統(tǒng)升級(jí)、供熱管網(wǎng)改造等，這類項(xiàng)目技術(shù)門檻適中、市場(chǎng)需求大，是機(jī)電安裝專業(yè)的優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域。
2、開(kāi)展建筑照明與電氣系統(tǒng)升級(jí)。將傳統(tǒng)照明燈具更換為L(zhǎng)ED節(jié)能燈具，采用智能照明方案，優(yōu)化供配電系統(tǒng)，既符合節(jié)能降碳要求，也是相對(duì)容易切入的改造業(yè)務(wù)。
（2）發(fā)展建筑智慧運(yùn)維與能效管理服務(wù)
當(dāng)前行業(yè)正從“用戶不再滿足于單一設(shè)備采購(gòu)，轉(zhuǎn)而追求全生命周期能效”的方向發(fā)展。考慮從“一錘子買賣”的施工服務(wù)向“長(zhǎng)期服務(wù)”的運(yùn)維模式轉(zhuǎn)型：
1、建立機(jī)電設(shè)備智慧運(yùn)維服務(wù)能力。 通過(guò)部署傳感器和能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)空調(diào)、照明、電梯等機(jī)電設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)和智能調(diào)控，考慮比選一家成熟且性價(jià)比高的運(yùn)維軟件開(kāi)發(fā)企業(yè)，針對(duì)性進(jìn)行合作及人員培訓(xùn)，實(shí)現(xiàn)“主動(dòng)預(yù)測(cè)+智能診斷”的運(yùn)維模式。
2、拓展建筑節(jié)能改造的能源管理模式。 以“能源費(fèi)用托管”方式承接既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，降低業(yè)主前期投入門檻，同時(shí)為公司創(chuàng)造持續(xù)穩(wěn)定的現(xiàn)金流。
（3）承接老舊小區(qū)機(jī)電系統(tǒng)微更新與功能升級(jí)
本屆展會(huì)上，南京萬(wàn)科物業(yè)分享了“公共收益為主、居民自籌為輔、政府資金加持”的老舊小區(qū)自主更新模式，目前已覆蓋南京近百個(gè)小區(qū)。思考如下：
1、老舊小區(qū)給排水管網(wǎng)改造。 老化管道更換、供水增壓系統(tǒng)升級(jí)、雨污分流改造等，均與機(jī)電安裝專業(yè)密切相關(guān)。
2、既有建筑空調(diào)外機(jī)規(guī)整與新風(fēng)系統(tǒng)加裝。 隨著居民對(duì)居住品質(zhì)要求的提升，既有住宅加裝新風(fēng)系統(tǒng)、規(guī)整空調(diào)外機(jī)、更換節(jié)能門窗等需求正在釋放。
3、小區(qū)公共區(qū)域電氣與照明系統(tǒng)升級(jí)。 包括智能路燈更換、充電樁配套安裝、安防監(jiān)控系統(tǒng)改造等。
三、參展感想與集團(tuán)轉(zhuǎn)型發(fā)展思考
總的來(lái)說(shuō)，綠色低碳建筑為機(jī)電安裝專業(yè)打開(kāi)了從“安裝施工”向“綠色能源服務(wù)+智慧運(yùn)維服務(wù)”轉(zhuǎn)型升級(jí)的窗口。在新建建筑領(lǐng)域，要以裝配式機(jī)電和新能源機(jī)電系統(tǒng)為突破口，提升技術(shù)含量和工程品質(zhì)；在存量建筑領(lǐng)域，要以用能設(shè)備更新和智慧運(yùn)維為切入點(diǎn)，搶占城市更新的市場(chǎng)先機(jī)。結(jié)合集團(tuán)自身實(shí)際，建議重心逐步往既有建筑低碳綠色改造方向突破，逐步構(gòu)建在既有建筑綠色低碳改造領(lǐng)域的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
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